Lo Studio MdiG offre i seguenti servizi condominiali di prestazioni ORDINARIE
(come previsto dal Codice Civile)
Deliberazioni assembleari in materia ordinaria.
Predispone e invia sia il rendiconto sia il preventivo ordinario, con i
relativi riparti.
Convoca e tiene l’assemblea ordinaria e straordinaria in caso di necessità.
Ripartizioni acqua.
Disciplina l’uso delle cose comuni e le prestazioni dei servizi.
Cura i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione
ordinaria.
Cura i rapporti con i fornitori e i prestatori d’opera del condominio.
Conserva l’archivio dei documenti per il tempo previsto dalla legge.
Consulta tecnici e legali, tiene i rapporti con le proprietà contigue,
stipula e/o aggiorna le polizze assicurative.
Esegue quant’altro previsto dalla legge e dalla normativa di parte
ordinaria.
Garantisce l’assistenza tecnica e artigianale in giornata e, in caso di
urgenza e necessità, anche in giorni festivi, compreso la pulizia neve in caso di nevicata.
Adempie alle pratiche fiscali, per la stesura e presentazione della
dichiarazione Modello 770 e CU con relativo invio telematico.
Provvede direttamente all’espletamento delle pratiche assicurative (di
carattere condominiale) curando la pratica dall’inizio alla conclusione, nonché
i relativi incassi.
Lo studio si avvale inoltre della collaborazione di altri colleghi, tecnici
e legali.
Lo studio segue direttamente qualsiasi tipo di riparazione e di opera
tecnica tramite artigiani di propria fiducia. Per detti sopralluoghi
non viene richiesto alcun compenso.
Lo studio, su richiesta delle singole proprietà, è disponibile a incassare
le rate condominiali dai rispettivi Conduttori.
Apre un conto corrente ad uso esclusivo del condominio.
Fornisce consulenze personali ai condomini su appuntamento.
Lo Studio MdiG offre i seguenti servizi condominiali di prestazioni STRAORDINARIE
Convocazione di assemblee straordinarie.
Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio.
Partecipazione alle riunioni suddette.
Ripartizioni acqua.
Richiesta preventivi per interventi straordinari.
Stipula contratti relativi ai lavori straordinari.
Registrazione di contratti relativi ai lavori straordinari.
Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione di
lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori
straordinari, ecc.).
Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e
richiesta quote.
Revisione contabili di esercizi non di competenza.
Predisposizione Regolamento di condominio.
Lo Studio MdiG offre i seguenti servizi inerenti alla GESTIONE LOCAZIONI.
Pubblicità di affitto o vendita di immobili attraverso il
sito internet e i social network (facebook, Instagram etc).
Redazione contratti di locazione.
Registrazione contratti.
Gestione e riscossione dei canoni di locazione.
Non viene effettuata intermediazione immobiliare ma solo
pubblicità e scambio di contatti tra le parti.