Lo Studio MdiG offre i seguenti servizi condominiali di prestazioni ORDINARIE
(come previsto dal Codice Civile)
- Deliberazioni assembleari in materia ordinaria.
- Predispone e invia sia il rendiconto sia il preventivo ordinario, con i
relativi riparti.
- Convoca e tiene l’assemblea ordinaria e straordinaria in caso di necessità.
- Ripartizioni acqua.
- Disciplina l’uso delle cose comuni e le prestazioni dei servizi.
- Cura i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti alla gestione
ordinaria.
- Cura i rapporti con i fornitori e i prestatori d’opera del condominio.
- Conserva l’archivio dei documenti per il tempo previsto dalla legge.
- Consulta tecnici e legali, tiene i rapporti con le proprietà contigue,
stipula e/o aggiorna le polizze assicurative.
- Esegue quant’altro previsto dalla legge e dalla normativa di parte
ordinaria.
- Garantisce l’assistenza tecnica e artigianale in giornata e, in caso di
urgenza e necessità, anche in giorni festivi, compreso la pulizia neve in caso di nevicata.
- Adempie alle pratiche fiscali, per la stesura e presentazione della
dichiarazione Modello 770 e CU con relativo invio telematico.
- Provvede direttamente all’espletamento delle pratiche assicurative (di
carattere condominiale) curando la pratica dall’inizio alla conclusione, nonché
i relativi incassi.
- Lo studio si avvale inoltre della collaborazione di altri colleghi, tecnici
e legali.
- Lo studio segue direttamente qualsiasi tipo di riparazione e di opera
tecnica tramite artigiani di propria fiducia. Per detti sopralluoghi
non viene richiesto alcun compenso.
- Lo studio, su richiesta delle singole proprietà, è disponibile a incassare
le rate condominiali dai rispettivi Conduttori.
- Apre un conto corrente ad uso esclusivo del condominio.
- Adempie i previsti dalla nuova Riforma del Condominio Legge 220 dell'11 dicembre 2012.
- Fornisce consulenze personali ai condomini su appuntamento.
Lo Studio MdiG offre i seguenti servizi condominiali di prestazioni STRAORDINARIE
- Convocazione di assemblee straordinarie.
- Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio.
- Partecipazione alle riunioni suddette.
- Ripartizioni acqua.
- Richiesta preventivi per interventi straordinari.
- Stipula contratti relativi ai lavori straordinari.
- Registrazione di contratti relativi ai lavori straordinari.
- Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione di
lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori
straordinari, ecc.).
- Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e
richiesta quote.
- Revisione contabili di esercizi non di competenza.
- Predisposizione Regolamento di condominio.
Lo Studio MdiG offre i seguenti servizi inerenti alla GESTIONE LOCAZIONI.
- Redazione contratti di locazione.
- Registrazione contratti.